1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+33.7%
多摩市
49.1万円/㎡
前年比-0.3%
イトーピア多摩パルテノンヒルズ
東京都多摩市落合二丁目
京王相模原線 / 京王多摩センター駅 徒歩16分
2003年築 / 7階建 / 88戸 / RC造
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3階 / 95.91㎡の場合
相場
4,622万円
48.2万円/㎡
2,214
3,819
5,425
7,030
AI査定結果
推定相場価格
4,622万円
48.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,819万円〜5,425万円
39.8万円/㎡〜56.6万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月25日
イトーピア多摩パルテノンヒルズ
4,280万円（44.6万円/㎡）/ 3階 / 95.91㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は51.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/20 | 4,280万円 | 44.6万円 | 3階 | 95.91㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/07/26 | 4,480万円 | 44.6万円 | 6階 | 100.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 5,280万円 | 51.7万円 | 3階 | 102.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/07 | 4,980万円 | 48.4万円 | 2階 | 102.86㎡ | 4LDK+WIC+SIC | 南西 |
| 2023/09/26 | 5,480万円 | 53.3万円 | 2階 | 102.86㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 5,980万円 | 58.1万円 | 2階 | 102.86㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/16 | 6,400万円 | 62.2万円 | 2階 | 102.86㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は48.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/20 | イトーピア多摩パルテノンヒルズ 多摩市落合二丁目 | 京王多摩センター駅16分 | 4,280万円 | 44.6万円 | 95.91㎡ | 3LDK+S | 3階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 88戸 | RC |
| 2024/02/26 | エールトレビュー聖蹟桜ケ丘ハイライズミディ 多摩市一ノ宮二丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅4分 | 3,998万円 | 54.4万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 77戸 | RC |
| 2024/06/16 | グランノエル多摩センターI 多摩市鶴牧一丁目 | 京王多摩センター駅3分 | 4,200万円 | 55.6万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/01 | D’グラフォート多摩センターガーデンサンクタム 多摩市鶴牧三丁目 | 京王多摩センター駅13分 | 4,000万円 | 50.8万円 | 78.78㎡ | 2LDK+S | 7階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 129戸 | RC |
| 2025/05/26 | メロディーハイム聖蹟桜ケ丘 多摩市関戸三丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅8分 | 4,380万円 | 54.5万円 | 80.31㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/09 | D’グラフォート多摩センター煉瓦坂 多摩市落合二丁目 | 京王多摩センター駅9分 | 4,480万円 | 54.8万円 | 81.72㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 132戸 | RC |
| 2024/12/21 | レクシオ聖蹟桜ケ丘 多摩市連光寺一丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅14分 | 2,480万円 | 34.4万円 | 72.18㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/28 | クオス永山 多摩市貝取 | 京王永山駅9分 | 3,280万円 | 43.5万円 | 75.47㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/08 | ライオンズ多摩永山フォレストマークス 多摩市関戸六丁目 | 京王永山駅14分 | 4,980万円 | 54.9万円 | 90.64㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/22 | シーズガーデン多摩永山 多摩市乞田 | 京王永山駅8分 | 4,080万円 | 48.6万円 | 83.89㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 57戸 | RC |
| 2024/02/27 | ライオンズヒルズ多摩永山壱番館 多摩市永山一丁目 | 京王永山駅6分 | 3,680万円 | 47.6万円 | 77.23㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/13 | ライオンズヒルズ多摩永山弐番館 多摩市永山一丁目 | 京王永山駅5分 | 4,680万円 | 55.1万円 | 84.99㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 62戸 | RC |
| 2024/06/28 | モナーク多摩永山壱番館 多摩市諏訪一丁目 | 京王永山駅8分 | 4,280万円 | 52.1万円 | 82.08㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/20 | 聖蹟桜ケ丘第2ダイヤモンドマンション 多摩市連光寺二丁目 | 京王永山駅18分 | 3,480万円 | 39.1万円 | 88.97㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2023/07/08 | レクセルマンション多摩永山 多摩市連光寺二丁目 | 京王永山駅18分 | 2,999万円 | 40.9万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/29 | ライオンズガーデン多摩永山 多摩市永山二丁目 | 京王永山駅11分 | 4,180万円 | 55.0万円 | 76.01㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 90戸 | RC |
| 2025/07/13 | パーリッシュ永山 多摩市貝取二丁目 | 京王永山駅15分 | 3,980万円 | 46.1万円 | 86.25㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/21 | オーベル多摩永山エンブレムヒルズ 多摩市諏訪一丁目 | 京王永山駅5分 | 4,980万円 | 51.9万円 | 95.94㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 81戸 | RC |
| 2025/03/27 | グランスイート多摩センター 多摩市南野三丁目 | 京王多摩センター駅24分 | 2,980万円 | 40.2万円 | 74.15㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 76戸 | RC |
| 2025/06/04 | ライオンズグローベル京王永山 多摩市馬引沢二丁目 | 京王永山駅10分 | 4,380万円 | 45.2万円 | 96.87㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 49戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.7%上昇、多摩市では0.3%下落しています。